Si vous venez en vacances, il est très facile de trouver où se loger au Togo à moindre coût. Découvrez nos conseils pour trouver un logement qui vous convienne et surtout, pour lequel vous ne dépenserez pas une fortune. En fonction de votre budget, mais surtout de vos envies, nous vous donnerons les meilleurs plans à proximité des sites touristiques à visiter et à ne pas manquer.
Où se loger pour un court séjour au Togo
Le tourisme au Togo est une activité importante et essentielle. C’est pour cela que le gouvernement n’a pas hésité à construire de nombreux logements destinés aux touristes de passage dans le pays. À cet effet, il existe tout un tas d’hôtels, logements temporaires où il est possible d’y séjourner pour quelques jours ou plusieurs mois. Si vous souhaitez vivre une véritable expérience locale, pensez à loger directement chez l’habitant ! Vous pouvez uniquement le prix pour une chambre avec l’accès aux parties communes et vous pourrez vous immerger dans le quotidien d’un(e) togolais(e) et vous sentir pleinement intégré à la culture togolaise.
Par ailleurs, des plateformes comme Airbnb indiquent des prix à partir de 18 euros par nuit seulement dans la capitale du Togo, Lomé. Néanmoins, si vous souhaitez avoir un espace un peu plus intime, voici quelques autres moyens de logement :
- Villa
- Maison privée
- Hôtel
- Tente
Si vous restez dans la capitale, vous trouverez différents types d’hébergement assez facilement. En revanche, plus vous vous éloignez de Lomé, plus il vous sera difficile de trouver un logement décent. Toutefois, il est tout aussi agréable de dormir dans une tente avec des citadins locaux par exemple.
Trouver un logement pour une longue durée au Togo
Plusieurs sites publient régulièrement des offres afin de permettre aux touristes de trouver à la location d’un appartement, de villa, de studio et de terrain. Tout comme en France ou dans bien d’autres pays, il est important de ne rien signer tant que vous n’avez pas vu le logement et le propriétaire de vos propres yeux. Les seules exceptions à la règle sont lorsque vous ne pouvez pas vous rendre au Togo et qu’il vous ait impossible de rencontrer le propriétaire en physique. Néanmoins, essayez de voir si vous ne pouvez pas trouver un intermédiaire sur place. Il vaut mieux trouver une personne native pour faciliter l’interaction et éviter les arnaques.
De manière générale, vous devriez fournir un mois de loyer comme caution si vous souhaitez rester dans un logement plusieurs mois.
Autrement, vous pouvez vous trouver des appartements meublés ou des villas meublés au mois. Il est possible de procéder ainsi pour une location de moyenne ou longue durée. Contrairement à plusieurs pays occidentaux, il n’est pas demandé une caution de 3 mois. Ce qui signifie que vous pouvez tout à fait trouver un appartement décent et y rester un mois par exemple sans que cela pose problème.
Acheter une maison ou un appartement au Togo
Si vous souhaitez vous rendre régulièrement au Togo, l’achat d’une maison ou d’un appartement peut être un bon choix. Néanmoins, pensez à vous renseigner sur toutes les modalités à connaître avant de procéder à l’achat. Une fois que vous êtes prêt pour acheter votre bien, rendez-vous chez un notaire ou directement auprès du tribunal afin d’effectuer la confirmation de vente. Ainsi, vous recevrez un document administratif qui confirmera le fait que vous êtes le nouveau propriétaire du bien acheté.
En général, il vous faudra plus ou moins 18 mois pour réaliser l’ensemble des démarches administratives liées à l’achat d’un bien au Togo.
Si vous souhaitez valider une transaction immobilière en pensant par la justice, vous devrez faire en sorte de ramener le propriétaire du bien ainsi que les autres propriétaires à proximité de votre futur terrain mais aussi, de vous acquitter des frais de jugement. Ces derniers s’élèvent à 9000 FCFA. Enfin, vous devrez également payer le certificat de non-opposition et de non-appel dont le prix s’élève à 5000 FCFA. Au total, comptez plus ou moins 15.000 FCFA pour acquérir d’un bien immobilier (en plus du prix initialement à payer pour le bien).
En moyenne, les frais de notaire sont assez élevés et il est important de ne pas les négliger dans le budget que vous comptez allouer à l’acquisition de votre bien. En effet, ils correspondent à plus ou moins 20% de la valeur du prix de votre future propriété.
Avant d’être débarrassé définitivement des démarches administratives, vous devrez procéder à la liquidation à la Division des affaires domaniales et cadastrales. Ensuite, pour officialiser le tout, pensez à vous enregistrer au Journal officiel de la République Togolaise. Cela vous coûtera approximativement 13.000 FCFA. Une fois que la visite de la division des affaires domaniales et cadastrales pour le bordage de votre terrain est faite, la transaction est définitivement validée et vous voilà détenteur du bien.
Enfin, la publication au Tribunal avec la signature du greffier finalise l’acte d’achat immobilier.